ENTZHEIM

Espace L’Ancelle

Situé rue des cigognes à Entzheim, ce bâtiment de bureaux d’environ 1 500 m² dispose de neufs lots allant de 90 à 450 m² avec terrasses et stationnements extérieurs.

Le bâtiment L’Ancelle est un immeuble passif, au coeur du parc d’activités « L’Aéroparc d’Entzheim ». Les performances thermiques de l’enveloppe du bâtiment garantissent un confort hygrothermique optimal tout au long de l’année, réduisant ainsi l’impact environnemental du bâti.

La performance énergétique d’un bâtiment passif est rendue possible grâce à différents critères, tels que :

  • Une isolation thermique sans faille

  • Une enveloppe étanche à l’air sans ponts thermiques

  • Une ventilation double-flux avec récupération de chaleur / pompe à chaleur sur nappe (géothermie)

  • Des fenêtres triple vitrage

  • Des brises-soleil orientables électriques

  • Une conception bioclimatique

  • Des panneaux photovoltaïques

  • Ascenseur
    Local à vélos
    Balcons & terrasses
    47 places de stationnement extérieures (1 pour 25 m²)
    Toiture végetalisée
    Panneaux solaires photovoltaïques
    Plateau libre d’aménagement
    Pompe à chaleur eau/eau
    Système de rafraîchissement géocooling
    Réseau Internet : fibre

  • Ouvrage PASSIVHOUSE et RT2012

  • Fin 2025

HONORAIRES non-inclus :
5% TTC du prix de vente TTC à la charge de l’acquéreur.
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Images (2/3/4) d’illustration.

Lot 1 — 454 661 € H.T.

Rez-de-chaussée
143,1 m² de bureaux
+ 10,6 m² de terrasse
surface totale 143,1 m²

Lot 2 — 307 116 € H.T.

Rez-de-chaussée
97,0 m² de bureaux
+ 5,3 m² de terrasse
surface totale 102,3 m²

Lot 3 — 286 112 € H.T.

Rez-de-chaussée
90,3 m² de bureaux
+ 5,3 m² de terrasse
surface totale 95,6 m²

Lot 4 — 431 148 € H.T.

Rez-de-chaussée
135,6 m² de bureaux
+ 10,6 m² de terrasse
surface totale 146,2 m²

Lot 5 — 420 005 € H.T.

1er étage
130,7 m² de bureaux
+ 18,0 m² de terrasse
surface totale 148,7 m²

Lot 6 — 328 557 € H.T.

1er étage
103,9 m² de bureaux
+ 5,0 m² de terrasse
surface totale 108,9 m²

Lot 7 — 328 557 € H.T.

1er étage
103,9 m² de bureaux
+ 5,0 m² de terrasse
surface totale 108,9 m²

Lot 8 — 420 005 € H.T.

1er étage
130,7 m² de bureaux
+ 18,0 m² de terrasse
surface totale 148,7 m²

Lot 9 — 1 443 041 € H.T.

2ème étage
451,9 m² de bureaux
+ 46,2 m² de terrasse
surface totale 498,1 m²